1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比-3.7%
西宮市
27.7万円/㎡
前年比+1.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
武庫川はなのまち30号棟手数料有り
兵庫県西宮市高須町二丁目
阪神武庫川線 / 武庫川団地前駅 徒歩12分
1990年築 / 14階建 / 143戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.2
非常に割安
推定相場価格より16.2%割安
相場
2,124万円
21.7万円/㎡
1,399
1,882
2,366
2,849
AI査定結果
推定相場価格
2,124万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,882万円〜2,366万円
19.3万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2026年5月21日
武庫川はなのまち30号棟手数料有り
1,780万円（18.2万円/㎡）/ 12階 / 97.66㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.1%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 1,780万円 | 18.2万円 | 12階 | 97.66㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/10/05 | 2,380万円 | 24.3万円 | 7階 | 98.05㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 3,280万円 | 44.5万円 | 11階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 3,380万円 | 45.9万円 | 11階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 2,880万円 | 39.1万円 | 11階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は18.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 武庫川はなのまち30号棟手数料有り 西宮市高須町二丁目 | 武庫川団地前駅12分 | 1,780万円 | 18.2万円 | 97.66㎡ | 4LDK+S | 12階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 143戸 | SRC |
| 2026/03/31 | グランドメゾン西宮名塩参番館 西宮市東山台一丁目 | 西宮名塩駅6分 | 1,430万円 | 15.7万円 | 91.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 140戸 | RC |
| 2026/03/15 | サーパス西宮塩瀬弐番館 西宮市塩瀬町生瀬 | 生瀬駅15分 | 1,180万円 | 13.9万円 | 84.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 133戸 | RC |
| 2025/02/16 | サーパス西宮塩瀬参番館 西宮市塩瀬町生瀬 | 生瀬駅15分 | 1,590万円 | 19.5万円 | 81.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 133戸 | RC |
| 2024/02/03 | サンヴェール・ヒル甲陽園壱番館 西宮市上ケ原十番町 | 甲陽園駅16分 | 1,780万円 | 21.5万円 | 82.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 176戸 | RC |
| 2025/06/22 | グランドヒル西宮高座台マンション 西宮市高座町 | 西宮北口駅27分 | 1,699万円 | 21.1万円 | 80.57㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 120戸 | RC |
| 2026/01/30 | グランドヒル西宮高座台マンションB棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅20分 | 1,200万円 | 15.4万円 | 77.71㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 122戸 | RC |
| 2025/11/01 | サンロイヤル武庫川サンク 西宮市上田西町 | 鳴尾・武庫川女子大前駅18分 | 1,750万円 | 22.6万円 | 77.4㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 176戸 | RC |
| 2026/04/15 | 武庫川みどりのまち10号棟 西宮市高須町一丁目 | 武庫川団地前駅6分 | 1,580万円 | 21.4万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 193戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.7%下落、西宮市では1.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は西宮市の平均と比較して34.3%割安です。
販売中の類似マンション
香枦園スカイハイツ
兵庫県西宮市泉町
阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩 15分
1972年築 / 5階建 / 68戸 / RC造
ルネ香枦園
兵庫県西宮市上葭原町
阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩 10分
1979年築 / 6階建 / 62戸 / RC造
サーパス西宮塩瀬弐番館
兵庫県西宮市塩瀬町生瀬
JR福知山線 / 生瀬駅 徒歩 15分
1992年築 / 5階建 / 133戸 / RC造
武庫川サニーハイツ
兵庫県西宮市上田西町
阪神武庫川線 / 洲先駅 徒歩 9分
1981年築 / 9階建 / 60戸 / RC造
メゾン西宮
兵庫県西宮市丸橋町
阪急神戸線 / 西宮北口駅 徒歩 8分
1964年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
シーアイマンション第2甲陽園
兵庫県西宮市獅子ケ口町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 8分
1974年築 / 5階建 / 52戸 / RC造